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Baux et congés

Baux d’habitation et congés en Aude par commissaire de justice

Que ce soit en matière de bail d’habitation, commercial ou rural, le Commissaire de justice est présent pour vous accompagner.
 
Comme tout contrat, le bail à une vie qu’il convient de suivre tout au long de son exécution.

Le congé Bail d’habitation

Ce congé peut émaner du propriétaire ou du locataire et doit répondre à un formalisme et à des délais précis.
 
Délivrer un congé avec un commissaire de justice vous assure la régularité de l’acte et permet de lui donner une date certaine et incontestable.

Le congé Bail commercial

Ce congé doit obligatoirement être délivré par le Commissaire de Justice, à la demande du propriétaire ou du locataire.
 
Formalisme, délais, usages locaux, indemnités d’éviction, demande de renouvellement, variation de loyer, … l’Etude  MVB HUISSIERS DE JUSTICE conseille, rédige et délivre le bon acte dans le respect des délais et assure la protection de vos droits.

Le congé Bail rural

Le droit rural demeure une matière spécifique nécessitant l’intervention d’un professionnel expert.
 
La SELARL MVB HUISSIERS DE JUSTICE est spécialisée en matière de baux ruraux.
 
Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller sur toutes demande en la matière ( congé, droit de préemption, requalification de bail, résiliation, état des lieux,….)

Nos compétences en la matière sont larges, n'hésitez pas à nous contacter.

Beaux et congés dans l’Aude sur l’ensemble des communes des cantons de :

Belcaire - Carcassonne, -Castelnaudary – Chalabre – Coursan – Fabrezan - Lézignan-Corbières - Limoux -  Montréal – Quillan - Rieux-Minervois - Sallèles-d'Aude – Sigean – Trèbes - Villemoustaussou

État des lieux par un commissaire de justice : la solution pour sécuriser vos locations

Publié le : 27/11/2025 27 novembre nov. 11 2025 10h38 10 38
État des lieux par un commissaire de justice : la solution pour sécuriser vos locations
Selon la justice, le locataire qui dégrade un logement n'a rien à payer si son propriétaire néglige cette formalité. Selon un arrêt de la Cour de Cassation, c'est au bailleur de payer les frais...

Pas de caducité du contrat de location financière en cas de résiliation préalable pour impayés !

Publié le : 11/11/2025 11 novembre nov. 11 2025 14h16 14 16
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L'étude MVB pour vos constats d'occupation de résidence principale

Publié le : 07/11/2025 07 novembre nov. 11 2025 06h00 06 00
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Plus-value immobilière et importance de la preuve pour la vente de la résidence principale   Par principe, la plus-value réalisée lors de la vente d’un bien immobilier qui constitue la résidence...

Quel est le seul document qui vous protège vraiment d'un squat ?

Publié le : 06/11/2025 06 novembre nov. 11 2025 09h17 09 17
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« C’est le seul document qui vous protège vraiment d’un squat » : cet avocat alerte sur une erreur que font 9 propriétaires sur 10. Les propriétaires qui louent leur bien sur des plateformes de...

MVB Huissier de Justice vous accompagne pour les expulsions locatives

Publié le : 04/11/2025 04 novembre nov. 11 2025 16h50 16 50
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« Une hausse de 29 % en un an » : la trêve hivernale débute après un record d’expulsions locatives Inscrite dans la loi depuis 1956, la trêve hivernale suspend les expulsions de locataires entre...
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