Contentieux locatif
Le contentieux locatif revêt diverses formes.
L’huissier de justice, professionnel du droit et de terrain est le référent incontournable en cas de problème locatif car la solution doit être rapide, adéquate et est particulière à chaque dossier.
Nous intervenons dans le cadre de la résiliation judiciaire des baux, le recouvrement des loyers, les procédures de reprise des locaux abandonnés….
Cette procédure étant longue et coûteuse, il est également conseillé d’engager celle-ci très rapidement en cas d’impayés.
Le législateur a imposé certains délais de procédure et des périodes de suspension, telles que la trêve hivernale, d’où la nécessité d’engager rapidement la procédure.
La procédure d’expulsion peut être engagée en cas de :
– Non-paiement des loyers
– Défaut d’assurance
– Troubles de voisinages
– Maintien dans les lieux après délivrance d’un congé
– Squat
Nous nous occupons de l’obtention de la décision de justice et des formalités préalables et nécessaires à toute expulsion.
Des solutions sont également proposées en cas d’urgence comme les diverses saisies conservatoires afin de garantir vos créances locatives.
Le recouvrement de loyers impayés peut être engagé même lorsque votre locataire a déjà quitté les lieux.
Si vous avez la certitude que votre locataire a quitté son logement, une procédure simple, rapide et efficace vous est offerte : la procédure dite Béteille.
En tant que propriétaire, vous ne pouvez pénétrer dans un logement loué et encore mois le reprendre en votre nom sans procédure.
Les sanctions pénales sont lourdes.
La SELARL MVB HUISSIERS DE JUSTICE vous accompagnera dans cette procédure simple, efficace et rapide en obtenant l’ordonnance afin de vous permettre de récupérer votre bien et le recouvrement des loyers impayés.